房地产市集初现暖意，外资巨头也随着活跃了起来。11月于今，多家上市房企及物企的外资鼓励仓位（指“好仓”，下同）出现变化，触及融创中国（01918.HK）、华润万象生存（01209.HK）、保利物业(06409.HK)等。
凭证港交所的权利败露府上，11月7日至11月13日，摩根大通至少2次买入融创中国股份，又2次缩小握有的股份权利份额。其中，于11月7日以均价3.5269港元/股，买入3544.21万股融创中国，于11月12日再以均价2.9592港元/股买入3071.2万股；而在11月8日和11月13日，摩根大通折柳以均价3.4336港元/股和2.7878港元/股，减少了3892.64万股和838.67万股股份的权利份额。在腾挪融创中国股份时间，摩根大通还以均价32.5619港元/股，买入了144.68万股华润万象生存，共计耗资4711.15万港元，握股比例（注：指握有具表决权股份的权利份额，下同）由4.98%增多至5.04%。
来自好意思国的资管巨头也在11月增握了保利物业。港交所的权利败露府上袒露，11月14日，The Capital Group以均价31.6797港元/股，买入了75.20万股保利物业，总金额达到2382.31万港元，握股比例由4.99%增多至5.48%。
自9月下旬以来，摩根士丹利、摩根大通、富达系、The Capital Group、高盛等外资巨头在地产及物管板块行为增多，触及万科企业（02202.HK）、融创中国、保利物业、华润万象生存、南齐物业（603506）（603506.SH）和特发干事（300917）(300917.SZ)等上市公司。
其中，高盛在本年第三季度新进南齐物业的十大畅达鼓励，握股102.27万股，在总畅达股本中的占比达到0.54%；第二季度，高盛还凭借49.90万股投入特发干事的十大鼓励行列，握股比例为0.30%，不外，它又在第三季度减握了11.19万股。
实质上，第三季度尤其9月以来活跃的投资机构不啻外资。第三季度，投资立场以慎重著称的天下社保基金、中央汇金公司、香港中央结算有限公司在地产及物业板块亦频频现身。
第三季度，天下社保基金新进保利发展（600048）（600048.SH）、金地集团（600383）600383.SH）的十大鼓励行列，中央汇金公司则成为了滨江集团（002244）的十大鼓励之一，香港中央结算公司新进华发股份（600325）、中国铁建（601186）的十大鼓励行列。
此外，瑞世东说念主寿保障有限包袱公司-自有资金则也在第三季度加码上市房企，新进招商蛇口（001979）(001979.SZ)的十大鼓励行列，共计握有7192.12万股，对应的握股比例为0.79%；而在10月，香港中央结算公司增握招商蛇口356.27万股股份，共计握股1.89亿股招商蛇口，对应的握股比例为2.08%。
在多地一二手房走动情况转好、利好策略接连落地的配景下开云kaiyun中国官方网站，资金对房地产及物管板块的热心仍在握续。上市房企和物业公司再次赢得资金的热心。